De grootste innovatie zit in de samenwerking

Met een doordachte en resultaatgerichte aanpak is veel winst te behalen

Bent u van plan om het woon- of gebruiksgenot van uw vastgoedbezit te verbeteren of denkt u eraan om het prestatieniveau van uw panden te verhogen? Als bouwpartner brengen we onze technische expertise in en denken we graag mee over het slim verduurzamen, renoveren of upgraden en exploiteren van bestaande complexen. We helpen wensen en eisen goed door te vertalen naar haalbare doelstellingen. Adviezen verwerken we meteen in goede plannen. Zo borgen we de kwaliteit van alles wat we bedenken en doen.

Onze bouwprojecten zijn divers. Uiteenlopende opdrachtgevers uit de utiliteits- en woningbouw weten ons al 55 jaar te vinden voor het verbouwen, renoveren, restaureren en verduurzamen van hun vastgoed. Of het nu gaat om een winkel, bedrijfshal, horeca, kantoorpand, schoolgebouw, zorggebouw of fabriek – bij Etro draait alles het om binnen planning en budget op te leveren.

Wat zaken doen met EtroHuipen betekent

90%
- bewonerstevredenheid
70 jaar
- ervaring in vastgoedonderhoud
300+
- medewerkers
90%
- first time fix

Efficiënt werken met één aanspreekpunt

Bij een verbouwing of renovatie komt veel kijken. Sloopwerk, timmerwerk, stucwerk, schilderwerk, installatiewerk en nog veel meer. Wij coördineren en regelen alles. Vanaf de tekentafel tot aan de oplevering en de nazorg.

Wij beschikken over onze eigen timmerfabriek met spuitcabine. In de timmerfabriek worden de benodigde materialen op maat gemaakt. Dit maakt ons onafhankelijk en slagvaardig waardoor we op korte termijn maatwerk kunnen leveren.

We hebben een groot team aan eigen, vaste mensen, en voor de specialistische werkzaamheden kunnen we al jaren bouwen op onze vaste onderaannemers. We houden de lijnen kort en werken samen met gecertificeerde en erkende bouw- en ketenpartners. Met een goed plan kunnen we de werkzaamheden perfect op elkaar afstemmen. Dat is wel zo efficiënt en levert minder overlast op voor bewoners en gebruikers van het vastgoed.

Heb je eerst nog vragen?
Bel gerust met Johnny Huijbrechts

+31 (0)88 000 49 00

Onze lat ligt hoog

We nemen graag de volle verantwoordelijkheid voor projecten, hebben één aanspreekpunt en houden alle ketenpartners voortdurend op de hoogte. We zijn thuis in een bouwteam en de rol van hoofdaannemer past ons naadloos. In teamverband het bouwproces opzetten en zo soepel mogelijk te laten verlopen, daar gaan we voor. De ervaring leert dat de mogelijkheden en onmogelijkheden van een ontwerp met deze aanpak sneller inzichtelijk worden gemaakt. Onze opdrachtgevers mogen erop vertrouwen dat we alle werkzaamheden goed uitvoeren, binnen budget, op tijd en zonder gedoe of verrassingen. Inderdaad: zoals afgesproken.

Geen rompslomp voor de opdrachtgever, dat geldt ook voor de gehele bewonerscommunicatie. We verzorgen dit met plezier. Onze bewonersbegeleiders organiseren informatiebijeenkomsten en nemen goed de tijd om huurders te leren kennen. In veel buurten zijn onze mensen inmiddels een bekend gezicht, dat helpt als we huurders moeten enthousiasmeren voor bijvoorbeeld verduurzaming. Tijdens de uitvoering zijn ze altijd in de buurt en goed bereikbaar.

“Etro is een gerenommeerd bedrijf: ze denken mee en leveren offertes die overeenkomen met de realisatie van de werkzaamheden. Op de vakmensen van Etro kun je vertrouwen en dat maakt mijn werk ook plezierig.”

Ronald Jonker, projectleider Pré Wonen

Overlast beperken door een goede voorbereiding

Dat is een kwestie van heldere verwachtingen scheppen. Wat we komen doen, hoe lang het duurt en wat bewoners zelf moeten doen. De tuin vrijmaken bijvoorbeeld, of de berging. Dat vinden ze helemaal niet erg, als we er maar duidelijk over zijn. En zien mensen er tegenop? Dan organiseren we een grote opruimdag en komen we helpen. Zo maken we er meteen een gezellige buurtactiviteit van!

Verduurzaming is de grootste opdracht waar we met elkaar voor staan

In 2050 moeten we CO2 neutraal zijn. Dat lijkt ver weg, maar dat is het niet. We moeten flink versnellen. Dat dwingt ons nog veel efficiënter samen te werken en harder dan ooit te innoveren. Het gaat over de balans tussen economie en ecologie. Hoe gaan we de woningvoorraad op een kwalitatieve manier verduurzamen, maar de integrale woonlasten zo laag mogelijk houden? Hoe krijgen we bewoners mee in deze uitdaging?

Stap voor stap naar energieneutraal vastgoed

Energetisch advies

Ons team van energetische adviseurs onderzoekt graag welke energetische scenario’s we kunnen inzetten om de energieprestatie van uw woningvoorraad stapsgewijs te verbeteren en in 2050 helemaal energieneutraal te zijn. Dat gaat verder dan het sturen op energielabels, we kijken ook naar het verlagen van jullie CO2 uitstoot, naar het inzetten van circulaire materialen en natuurlijk naar de betaalbaarheid van alle inspanningen.

Energetisch onderhoud

Allerlei slimme partijen springen in op de roep om verduurzaming. Maar met het plaatsen van zonnepanelen ben je er niet. Wie monitort de prestaties, wie checkt de werking en zorgt voor het onderhoud? Zonnepanelen moeten bijvoorbeeld regelmatig gereinigd worden, zodat ze optimaal hun werk kunnen doen. Als onderhoudspartner nemen wij het onderhoud aan de verduurzamingsmaatregelen gewoon mee in onze 7-jarige onderhoudscyclus. We houden bovendien vanaf dag één de prestaties bij, verzamelen alle data en verzorgen uitgebreide rapportages.

Energetische oplossingen

Energetische maatregelen vormen een combinatie van bouwkundige verbeteringen en het verduurzamen van de installaties. Denk aan isolatie, dubbele beglazing, elektrisch koken, ventilatiesystemen en zonnepanelen. Samen met onze partners hebben we hiervoor een aantal praktische concepten ontwikkeld: als onderdeel van planmatig onderhoud of op projectbasis. Onze vakmensen worden opgeleid in de nieuwe duurzame technieken, zodat we zowel de installatie als het onderhoud gewoon zelf kunnen verzorgen.

“VvE’s willen heel graag verduurzamen, maar lopen soms aan tegen de investering. Daarom kijken we samen naar wat er allemaal mogelijk is, naar wat de opbrengsten zijn, wat het meest zinvol is. Daarmee kunnen we de bewoners vaak overtuigen om mee te doen. Het is een onafhankelijk advies, een VvE kan overal terecht voor de uitvoering. Omdat in het voortraject al goed is nagedacht over alles, is dat meestal een makkie.”

Vincent Jorna – Manager Technisch Beheer – Pro VvE Beheer

Contact

Heb je vragen?
Wij staan je graag te woord!

Johnny Huijbrechts

Manager Bouw

Of stel jouw vraag vrijblijvend via onderstaande formulier